大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于社区主任涉黑获刑的问题,于是小编就整理了2个相关介绍社区主任涉黑获刑的解答,让我们一起看看吧。
黑物业的危害?
什么样的物业是黑物业?
“黑物业”一般是未经通过招投标的方式选聘或是以非法方式进入小区的物业服务企业。黑物业唯利是图,坑害业主,是一大社会毒瘤。
黑物业具有哪些特征?
1、未取得国家资质证书的或以欺骗手段取得资质从事物业管理经营的企业;
2、擅自处分属于全体业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权;
3、擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的;5、擅自占用、挖掘物业管理区域内公共空间、和绿地,损害业主共同利益的;6、擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,肆意侵吞公共收益的;
7、违反条例规定,挪用专项维修资金;
8、强势捆绑收取各种费用,擅自提高各种收费价格或巧立名目乱收费或收费不开收据的;
9、动辄以停水停电相威胁的;
10、不为广大业主主动提供服务、故意拖延维修时间,对于业主的求助百般推诿的。
11、压榨或侵占业主的财物的;
12、物业员工对业主态度粗鲁,没有礼貌。
13、勾结社会闲杂人员骚扰业主,公然辱骂或殴打业主的;
14、以暴力手段阻碍新老物业正常交接;
15、阻挠、干扰小区业主大会、业主委员会成立或换届选举;
16、在小区业主房屋装修过程中,指定业主购买水泥、河沙等装修或建材,通过黑恶势力强行接管项目。
如何应对黑物业?
1、仔细研究物业相关法律法规,把黑物业违反法律的涉黑、涉恶行为都逐一罗列出来,形成文字性的东西进行备案;2、在与黑物业接触时可以采取录音笔录音或摄制录像资料,为了你的人身安全,在取证时要适当掌握方式和技巧,避免与其方式正面冲突,激化矛盾;3、在上述过程中,可以联系懂相关法律的朋友或律师去咨询,等证据足够证明物业违法行为的时候,就可以了;4、尽快成立业主委员会,召开业主大会进行表决,解除其小区的《物业服务合同》;
5、向所在社区、居委会、街道办进行投诉;
6、向当地住建局的房产物业管理部门投诉;
7、向当地辖区派出所进行投诉举报;
8、通过当地“扫黑除恶”公示的联系方式进行实名举报;
9、可以向当地人民法院提起诉讼;
10、通过媒体披曝光,叫它无所遁形,对付这种黑物业,不能心慈手软。广大业主要时刻擦亮自己的双眼,拿起法律武器进行维权!
什么是网格员?
网格员即社区网格员
,是指在一个社区的社区网格化管理组织中承担具体任务的工作人员。
拥有担任社区网格员资格的人有:社区内街道等部门的领导干部
、社区的实际负责人、在社区里一般的工作人员、社区里的学校担任教师的人、社区里的学校担任医生的人以及社区内的警察等。
社区网格员的职责:
一、社会治安类:发现搜集报告治安防控薄弱环节、治安突出问题、刑事(治安)案件线索、涉枪涉危涉黑涉暴恐涉黄涉毒涉邪等危害国家安全
线索。
二、环境保护类:发现搜集报告水体污染、非法排污、空气污染、噪音扰民
、盗采河道沙石、饮用水源保护区
设施破坏或损毁及其它环境污染问题。
三、劳动保障类:协助发现搜集报告劳资纠纷
问题、非法使用童工线索。
四、城乡管理类:协助发现搜集报告暴露垃圾、出摊占道、流动商贩、道路破损、市政设施损坏、渣土洒漏、施工扰民、书写张贴非法小广告、车辆乱停乱放、违法建筑及其它城乡管理问题。
到此,以上就是小编对于社区主任涉黑获刑的问题就介绍到这了,希望介绍关于社区主任涉黑获刑的2点解答对大家有用。
还没有评论,来说两句吧...