大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于楼市银十回来了的问题，于是小编就整理了2个相关介绍楼市银十回来了的解答，让我们一起看看吧。
随着金秋十月的到来，年底国内房地产走势有望再下滑吗？
谢谢邀请。
‘’金九银十‘’是指房地产市场销售的黄金季节，每年的九、十月份，几乎都是楼市的火爆季。可是，今年的秋天对于房地产市场来说似乎特别冷，‘’金九‘’未到，各大房企就率先采取不同的降价方式，促销他们的楼盘。先是恒大的打折，继尔是万达的全员营销，随后紧跟的是其他房企的送车位、免物价费等，这种情况在以前是从未有过的，给‘’金九银十‘’当头泼了一盆冷水。
根据国家统计局16日发布的数据显示，今年1一8月份，全国商品房销售面积同比下降0.6%，降幅比1一7月份收窄0.7个百分点。但住宅销售面积增长了0.6%，全国商品房销售额增长了6.7%，增速加快0.5个百分点，其中住宅销售额增长9.9%。总体来说，整个市场的销售业绩还是不错的。说明8月份的打折等促销等手段发挥了一定的作用。
那么现在是一种什么情况呢？可以肯定的是‘’金九‘’未现，估计‘’银十‘’也好不到那里去。从监测的全部70个大中城市的商品住宅销售价格来看，8月份有55个城市价格环比上涨，比7月份减少了5个城市。由此推断，9、10两个月份只能继续减少。如果从一二线城市来分析，一二线城市价格涨幅非常小，北京涨幅最大，也只有0.5%，上海0.3%，广州和深圳都是0.2%。三线城市中只有35个城市价有所上涨，所占比例也很小，而且环比上涨也只有0.7%。
通过以上我们对数据的分析，可以得出这样一个结论：房地产整个市场的表现正在由热变冷，虽然有部分城市房价仍在上涨，但涨幅不大。还有更多的城市房价是下跌的，如二线城市济南某楼盘推出特价房，每平直降3一5千元。9月份已过大半，价格保持基本平稳，部分城市稳中有降，随着10月份的即将到来，价格上涨基本上不可能。如果房企资金回笼快的话，价格会保持平稳，如果资金回笼不理想，价格有可能还要下降。
重庆楼市“银十”太过冷淡，房企扎堆促销成普遍，刚需如何选择？
您好，很高兴回答您这个问题。
大家买房主要目的无非就两种：刚需自住和投资使用。如果您是刚需的话，买房可能需要从以下几点去选择楼盘：
第一，大部分人刚需买房都以小孩读书为前提，重点考虑该楼盘是否为学区房，以及小孩上学是否方便；
第二，了解项目周边的配套设施、交通状况等；
第三，根据手中的预算计划购买多大的户型；
第四，了解项目所在区域在未来三五年的发展，以便后期要售卖的话是否有利润空间；
第五，临近年底，开发商一般为了完成销售业绩，都会推出很多优惠力度，在这个时期再来与开发商谈更多折扣。
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个人认为对重庆楼市不要那么悲观，重庆目前市场对比成都的话主要是重庆主城版图扩张太大，导致库存量多，需要一定时间的消化，随着重庆对两江四岸规划方案陆续出台，加上旅游炒火了重庆，下一步重庆还是会回归主城核心位置定位打造的，毕竟重庆的目标是往国际大都市方向发展得嘛
我的意见，量力而行，先上车，再换车！
对于以后房价，保守还能坚挺5-10年，因为农民要进城、旧房要换新房、小产权换大产权、小户型换大户型、高层换洋房、偏僻换繁华、差学区换好学区，买房每个阶段总有他的需求，因此量力而行，上了车你才不会落的太远，光脚走路，一定赶不上坐车的，哪怕她是辆三蹦子
到此，以上就是小编对于楼市银十回来了的问题就介绍到这了，希望介绍关于楼市银十回来了的2点解答对大家有用。
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