大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于李嘉诚打折抛售楼盘的问题，于是小编就整理了3个相关介绍李嘉诚打折抛售楼盘的解答，让我们一起看看吧。
李嘉诚什么时间开始抛售内地房？
最早在08年5月16日抛售，与美国投资基金“亚太置地”旗下公司签订协议，以44.38亿元人民币出售位于上海长乐路的“世纪商贸广场”写字楼物业。
2005年，和记港陆以3亿美元的代价购入该物业，转手之间预计收益为21亿港元。
建发降价抛售房产，是否意味着更多房企学李嘉诚撤离三四线城市？
很高兴回答你的问题，关于房地产的发展方向大方向是一定的，那就是趋向平稳发展的方向，有了这个基调我们在向房地产企业是否会撤离三四线城市。
房地产发展最基本是为了满足人对日常生活、生产、消费、娱乐等活动提供场所，那么只要有需求的地方那么就会有房地产发展的需求。
那么为什么中国的房价这么高呢？
第一是土地资源作为一种不可再生的资源，特别是大城市的土地资源尤其稀缺，这就导致了需求和供给的严重不平衡性，导致了土地价格不断上涨，加高的房地产企业的成本。
第二是政府经济发展的要求，中国经济自20世纪初进入房地产经济时代，房地产已经成为大部分地区经济发展的主要力量，卖地的收入成为了财政收入的重要一部分。
第三中国城镇化发展的影响，随着我国城市化脚步的加快，越来越多的年轻人都向城市集结，要想在城市里立足就必须买房，所以导致城市里房少人多的局面更加明显，这也导致了城市里房价居高不下。
第四是传统观念的影响，一方面受传统思想成家立业必须要有房子，一方面受买涨不买跌的观念影响，这也变相的促成了房地产高价的原因。
第五是炒房的影响，房地产飞速发展的二十多年，房产所具有的增值效益是最稳定的，所以有商机的人早就投身炒房行业里，赚的盆满钵，同时也抬高的房价。
等等还有一些其他的国家放开二胎政策、大量发行货币等因素。
那么房地产是否从现在开始起就要走低了呢？房地产企业就要开始转型了呢？三四线城市的房价就要下跌了呢？
从目前来看这种概率是非常小的。
第一、从各个房企的的动作来看，目前房地产增速仍没有减缓，虽然万科等企业高喊口号活下去但另一方仍在地方上疯狂拿地，而且现在主要城市的小开发商已经早已淘汰，能活下去的都是大型房企，他们仍是推动房地产发展的重要力量。
第二、城镇化发展仍未完全结束，而且国家目前正在实行合村并镇，对房地产企业来说，这仍是一个发展机遇，特别是一些三四线城市来说，比如说现在恒大就在莱阳开发了一大片房产。当然并不能说所有的三四线城市都有机会，有些城市慢慢被淘汰是实力的必须。
第三、养老房产的发展成为新的热门，那些生态环境良好、适合养老的三、四线城市必然成为房地产行业的新的热点。房产企业涌入一部分三、四线城市也是一种趋势，拿地成本低，形成产业化后成为新的增长点。
因此未来房地产的发展必然是一个多元化的方向，只要城市有吸引人流的魅力，那么房地产就不会抛弃他，相反会促进他形成更大规模的城市。
回答：应该撤离了，城市周围到处都是高楼大厦商品房尤其三四线城市据听说盖好的房子乡下的老百姓都搬进去也住不完，目前开发商正在争先不原落后的在搞促销价格战，停工停建到处可见。
三、四线城市周围基本都是老百姓所居住的村庄，有部分家庭条件好的老百姓陆续进了城，大部农民靠种地为生这一大群体怎能买得起价格这么高的房子，他们是看到房子钱生畏，都想拥有套房子但腰包没鼓起来。
不光是建业很多开发商都在准备撤离三四线，抛售是最佳选择不能再等了时间俞长俞等不起，予计近二三年房子会跌到谷底。
谢谢邀请回答问题。个人认为不是所有的三四线都会被抛售，要分类讨论。抛售房地产的主要原因是房价，个人有以下看法。
1.区位因素会影响三四线城市房价。你听说过新疆，西藏那边房价升了吗？我反正是没听过。倒是听过深圳那边，因限购离婚去买房。一个城市经济不断发展，也会带动周边的城市。比如说深圳边的惠阳也算三四线的城市。因为深圳不断发展，带动惠阳的房产近年来也在攀升。所以不是所有三四线城市的房子都会被抛售。
2.政策因素会影响三四线城市房产。在现在提倡房住不炒，一城一策。不少城市都出现限购，接着限购松动，之后又撤回这些限购松动政策。这无疑是释放的信号，国家不准备让房地产那么涨下去了。国家希望房地产稳键的形态发展。
3.房子处的地段及边环境的影响。前两个影响都是大一点的，这个影响相对弱一些。一个有着好的交通，周边配套设施（超市，菜市场，学校等等）良好。无疑房子的加分项。也不能因为这个城市不好而否定他所有地段的房产，矮子也能挑出将军。
4.房子所处的小区物业以及小区中的环境。有好的物业肯定是加分项。谁也不想住在一个乱糟糟的小区。房企抛售导致房价下降可能会影响物业的好坏。
总结：房地产企业抛售导致房价升房价降都有国家调控的影子在，如果自住看中了就买。如果想投资还是去别的地方吧。希望以上回答对你有所帮助。
我是逸枫带你了解经济学中的理财知识，财富自由的路上你与我同行。
4月份透露：全国80多家房产公司破产，不知去向！目前，李嘉诚回来，国家是否会对房产有新的意向政策出台！不然李不会回中！建发降价抛售房产，属政策性房价，买得起概大欢喜，利国利民！据政府有关部门统计：全国城乡现有住房可容讷18亿人居家生活！主要是农村私家楼空闲无人住，城镇较少！总之：房产需求量少于供方，三，四线城市房产基本由各省，市，自治区域国企代建住房！私企房产插不上手！国家房产基于饱和，无需大动干戈发展房产！
李嘉诚再卖地3800亩，上海房价普跌8%，炒房者的冬天真的来了吗？
其实就国内的局势而言，只有转出去和花掉的钱才是自己的。李嘉诚的智慧不是一般人能比的，无论他财富排名多少，至少他真正确保了家族财富世代传承。反观国内富豪榜上的人，即便是首富，仍处在说弄死就弄死的状态。万达怎样，安邦怎样，海航怎样，华信怎样，下一个说是谁也就是谁，和弄死一只蚂蚁一样简单。只要财富在国内，就不会有丝毫的安全可言。
从李嘉诚清国内资产得出能不能炒房的结论，基本完全文不对题，这根本就是不搭噶的事。
首先我们要看懂房价下跌会对国家造成什么影响，房地产如果大跌从房地产撤出的资金势必抬高物价，人民币将快速贬值。中国经济将飞速倒退。但是如果房价继续升高又会怎么样呢？国家将为房地产印刷更多的钱来平衡人民币的购买力，以免通货紧缩。但继续涨房地产泡沫将继续涨大。迟早有一天会不受控。所以说国家最想看到的是房价不涨也不跌。所以只有抄房客的资金能周转过来进五年内国家不会让房价降的，但以目前的控置率来说不用多久中国经济将重新洗牌，房地产将不会作为主导经济。以科技为代表的产业经济将慢慢取代房地产。慢慢过度，这就是所谓的软着陆。所以说要想房价降只有高科技产业大力发展，当别的产业有能力吸收房地产的钱时，房价自然会降。
炒房者的冬天不回来，只是，接盘的人有没有那么积极，还有没有那么多，就不得而知了。
物极必反，大家都知道这个道理，可是，房价和地皮的升值神话，让人民群众看到，除了股票和博彩，买房卖房才是最稳赚不赔的投资，为什么这么说？因为跟着庄家走，规则随时变。
李嘉诚都是大客户，自然玩不动了，玩下去肯定没有好结果，只能是两败俱伤。但是，散户就不同了，不要妄想崩盘，除了拼命挣钱，不要有其他想法了，真要倒退，那后果真的不堪设想。
为什么？
买不起房，无非也就是买不起。
可是，房价崩盘，那些炒房的，那些贷款买房的，一腔热血沸腾，结果可想而知了！！！
李嘉诚的商业头脑是顶尖的。他在这个时候卖了这么多的土地，囤了那么久的地，他应该赚了不少钱，同时也释放了一个信号，房价已经发展到了一个瓶颈阶段，想要再出现大幅的涨幅，很困难。
但是要说上海房价跌了8%，房地产进入寒冬，这有点太夸张。
首先我们必须面对一个事实，房价红利时期已经过去。
过去几十年，中国房价高速发展。房价一浪高过一浪。这其中，除了信贷比较宽松，房地产大力投资之外，中国大量的人口红利也是促进房地产高速发展的一个重要原因。
但是现在中国的人口红利也在慢慢的消失，刚需人群不断减少，想要像过去那样，依靠人口红利来拉动房价的上涨已经不现实。
其次、我们必须看到房价发展的客观情况
现在，包括将来房价不可能出现大幅度的上涨，但也不会会出现大幅度的下跌。
房地产作为中国非常重要的一个支柱产业，房地产涉及的上下游产业达到四五十个，房地产风吹草动都有可能让很多企业包括很多就业受到影响，如果房价出现大幅度的下跌，那对于整个国民经济来说，都是一个致命的打击， 所以房地产不可能在短期之内出现大幅度的下降，国家也不可能让房地产硬着陆。
现在包括在未来几年，房地产的调控将会是一个循序渐进的过程。国家会通过经济手段，包括信贷手段来对房地产进行调控，不断的把地产泡沫挤出，让房地产回归到房子是拿来住的属性。
那为什么房价不会出现大幅度的下跌呢？
对于我们普通人来说，我们都希望房价能大幅度的下跌，这样可以减轻我们购房的压力，但是可以肯定的告诉大家，尽管房价不会出现大幅上涨，但是也不会出现过多的下降。
目前大家看到很多城市房产成交量下跌，房价连续多少个月下降，很多开发商在卖地，其中最主要一个影响因素不是需求，而是信贷政策。
从去年下半年开始，国家就开始加大对房地产行业信贷的调控。 一方面严厉打击各种首付贷行为。要知道，在以前，首付贷对于购房者来说贡献是很大的，特别是对一些大城市来说，要一下拿出几十万上百万的首付是很难。所以很多购房者，包括炒房客，还有刚需人群，很多人都是通过借消费贷来中当首付。自从国家严厉控制首付贷之后，很多城市的房价总成交量开始出现下降。
除此之外，国家对房地产开发信贷也控制得很严。今年年初很多房地产开发商已经出现了资金紧张的局面，很多房地产开发商都是在1月份的时候到处筹钱，为18年做准备，因为18年可以预测房地产开发贷款将会很困难。
在开发贷受到控制之后，很多房地产开发商的资金就变得很紧张。拿不到贷款，没钱怎么办？那只能卖地或者通过降低房价打折来卖房出去，加快资金的回笼。
所以目前我们看到很多房价下跌，或者是开发商卖地，最直接的原因就是银行信贷收紧，开发商资金紧张。
当大家了解了这些情况之后，你就会明白，房价不可能出现大幅下跌，至少目前房地产不会进入寒冬。
到此，以上就是小编对于李嘉诚打折抛售楼盘的问题就介绍到这了，希望介绍关于李嘉诚打折抛售楼盘的3点解答对大家有用。
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